Советы по уходу за сантехникой в холодное время года
С наступлением холодов и в преддверии сильных морозов владельцам частных домов необходимо уделить повышенное внимание уходу за сантехническим оборудованием, в первую очередь за системами отопления и водоснабжения.
Пренебрежение может привести к замерзанию труб и других узлов конструкций, их механическому повреждению. Результатом станет отсутствие воды и тепла, утечка воды и, как следствие, непредвиденные затраты на ремонт.
Подготовка сантехники к зиме: основные меры предосторожности
Начинать готовиться к холодному периоду надо заблаговременно. Выход сантехники из строя в мороз доставит больше неприятностей, чем в теплые дни, а профилактические и ремонтные работы в зимних условиях вести сложнее и дороже.
Подготовка включает ряд основных этапов:
- чистка сантехники от загрязнений;
- предотвращение засоров;
- проверка смесителей на наличие утечек;
- проверка смыва воды в канализации и регулярное промывание слива горячей водой.
Особое внимание следует уделить изоляции труб. Если температура окружающей среды опустится ниже 0°С, вода внутри труб начнет замерзать, это может привести к разрывам и трещинам. После размораживания на поврежденных участках образуются протечки и зоны подтопления, при этом частицы земли попадают в водопроводную воду. Прорывы и протекания труб к тому же могут испортить отделку помещений.
Для дополнительной изоляции используют специальные утеплители.
Утепление водопроводных и отопительных труб
Утепление труб необходимо производить на стадии монтажа. Желательно прокладывать их ниже уровня замерзания почвы на 15-20 см. Независимо от глубины пролегания, трубопровод надо утеплить. Для этого на трубы надевают так называемую теплосберегающую скорлупу или оборачивают специальным утеплителем.
Особенно важно утеплять трубы в неотапливаемых помещениях – чердаках, подвалах, гаражах.
Выбор теплоизоляционных материалов зависит от условий их эксплуатации. Наиболее распространенными и эффективными утеплителями являются:
- Минеральная или каменная вата. Она устойчива к температурным перепадам, но при этом очень чувствительна к влаге. Поэтому надо исключить возможность воздействия на неё грунтовых вод и конденсата.
- Пенополистирол обладает высокой прочностью, поэтому выдерживает большой вес грунта и может быть использован при значительном заглублении.
- Пенопласт хорошо удерживает тепло, но из-за недостаточной прочности его надо укладывать в дополнительный бетонный или кирпичный короб.
- Вспененный полиэтилен устойчив к влаге. Поверх него обычно укладывают слой из фольги, что служит дополнительной защитой.
- Теплоизоляционная краска. Из-за высокой стоимости её используют преимущественно на сложных и труднодоступных участках.
Чем толще слой утеплителя, тем надежнее защита. Поверх утепляющего слоя следует уложить гидроизоляцию для защиты от влаги и промерзания: полиэтиленовую плёнку, рубероид или другое.
С помощью монтажной пены или герметика можно уплотнить зазоры вокруг отверстий в местах, где трубы проходят через стены или полы.
Регулярная проверка системы отопления
Отопительные системы – чувствительное дорогостоящее оборудование, которое при неправильном уходе и эксплуатации может выйти из строя, оставив дом без тепла. Особенно негативно сказываются на работоспособности отопительной системы частые перепады температур. Поэтому важно поддерживать в помещении постоянную оптимальную температуру с помощью программы ночного режима или термостата. Также следует ежедневно проверять давление в системе отопления, это поможет избежать нарушений циркуляции теплоносителя. Для предотвращения перегрева отопительного оборудования рекомендуется установить терморегуляторы на радиаторах.
Необходимо регулярно проводить проверку и техобслуживание системы. Визуальный осмотр Вы можете провести самостоятельно. Для этого надо осмотреть корпус котла и трубы на наличие повреждений, ржавчины, утечек, видимых трещин или коррозии. При этом обратить особое внимание на места соединений. Убедиться, что радиаторы нагреваются равномерно, не имеют повреждений и утечек.
Для более глубокой диагностики и профилактики требуется как минимум раз в год приглашать специалистов для техобслуживания. Они проведут инструментальное обследование системы и профессиональную чистку радиаторов, фильтров, термостатов и трубопроводов.
Защита водопроводных труб от замерзания в условиях холода
При сильных морозах роль термоизоляции труб возрастает, но её может оказаться недостаточно, потребуются дополнительные меры. Простой способ – оставлять кран слегка приоткрытым. Постоянный проток воды обеспечит некоторый теплообмен и предотвратит замерзание воды в трубах.
Более действенный метод, особенно если водопроводом долго не пользоваться, – специальный греющий электрический кабель, который прокладывают вдоль труб или обматывают им. Для автоматического включения кабеля при снижении температуры воздуха ниже заданного значения рекомендуется установить термостат. При постоянном проживании в доме греющий кабель можно использовать только на самых уязвимых участках.
Если трубы всё-таки замерзли, прежде всего надо открыть краны, чтобы вода могла вытекать, это снизит давление в системе. Затем попробовать разморозить трубы с помощью фена или другого греющего прибора. Можно также использовать горячую воду при наличии гидроизоляции. Если это не получится, лучше вызвать мастера.
Основными мерами профилактики замерзания являются надежная термоизоляция и применение греющего кабеля.
Уход за сантехникой в дачах и домах, которые не используются зимой
В неотапливаемых домах прежде всего надо удалить воду из труб. Это делается следующим образом:
- Перекрыть подачу воды из центрального водопровода или скважины.
- Открыть кран в самой нижней точке водопровода и слить оставшуюся в трубах воду. Также надо опустошить накопительные баки, спустить воду из бачка унитаза.
- Подключить к водопроводной трубе пневматический безрезьбовый разъём компрессора.
- Несколько раз пропустить воздух из компрессора в трубу для удаления оставшейся воды.
- Отключить компрессор, закрыть все краны.
- Удалить воду, оставшуюся в колене унитаза.
На время отсутствия насос следует разобрать и тщательно просушить. Воду из бойлера слить. Провести чистку бака и ТЭНа, замену магниевого анода, другие профилактические и ремонтные работы.
В неотапливаемом помещении для сохранности оборудования установить греющий кабель на протяжении всего трубопровода.
Следовать инструкции производителя по обслуживанию техники в условиях длительного отсутствия.
Поддержание нормального водоснабжения в зимний период
Обеспечить нормальное водоснабжение зимой можно с помощью следующих мероприятий:
- Постоянно включенное отопление, поддержание температуры в помещении не ниже +10°С.
- Постоянная циркуляция воды в трубах, для этого кран, находящийся дальше всего от места, где вода поступает в водопровод, оставляют приоткрытым так, чтобы вода медленно капала.
- Подогрев электрокабелем в комплекте с термостатом.
- Обогрев теплым воздухом – трубу помещают внутрь другой трубы большего диаметра с теплоизоляцией и внутрь неё вентилятором подают теплый воздух.
Эти меры позволят избежать наледи на водопроводных трубах и сантехнике.
Для контроля состояния фильтров водопровода в условиях мороза рекомендуется поддерживать в помещении, где они находятся, плюсовую температуру. В условиях длительного отсутствия следует провести консервацию водоочистителя, для этого желательно пригласить профессионалов из специализированных компаний.
Чтобы предотвратить замерзание наружного крана, надо слить из него воду и осушить, оставив полуоткрытым. Снять и скрутить вентиль, укутать верхнюю часть крана.
Устранение потенциальных проблем с сантехникой зимой
Наиболее частые нарушения в работе сантехники в зимний период – утечки, протечки и поломки.
Действенный способ избежать подтопления – установить датчики протечки. Они вовремя подадут сигнал о протекании и перекроют поступление воды из трубы.
Источник протечки в доме можно определить визуально, для этого надо осмотреть водопровод на всем его протяжении. На начальной стадии признаком утечки могут быть капли влаги на трубе, в последующем они могут превратиться в ручеек и привести к поломке соединения. Наличие утечки можно также выявить по снижению давления (напора) воды и неоправданном увеличении её расхода. Если трубы скрыты за стенами и полом, рекомендуется оборудовать смотровые ящики в наиболее уязвимых местах.
За пределами дома на место протечки указывает намокание грунта, а затем лужа воды.
Действия при выявлении протечки:
- Перекрыть воду.
- Герметизировать участок силиконовой лентой.
- Намотать на проблемный участок в несколько слоев «сантехнический скотч» - специальную армированную ленту.
- Залить в зазоры протекающего соединения герметик.
При наличии навыков устранить неисправности кранов и фитингов можно самостоятельно. Или же вызвать сантехника.
Действенная мера профилактики протечек и других повреждений сантехники – использование антифризов и специальных жидкостей. Перед заливкой антифриза надо убедиться в отсутствии протечек в системе и залить её водой.
Заключение
Таким образом, уход за сантехникой в зимний период направлен в первую очередь на защиту её от морозов и перепадов температур, которые могут вызвать протечки и серьезные аварии. Большое значение придается мерам профилактики, в первую очередь теплоизоляции труб и соединений.
Необходимо производить визуальный осмотр оборудования и контроль её работы с помощью специальных датчиков.
Владельцам сантехники необходимо составить для себя план мероприятий по предотвращению аварийных ситуаций, а также алгоритм действий, если они всё же произойдут.
